la teste de buch - bassin d’arcachon

Au calme d'une impasse, dans un environnement résidentiel recherché de La Teste-de-Buch, découvrez cette superbe maison contemporaine achevée en juillet 2025.

Édifiée de plain-pied sur une parcelle d'environ 500 m² entièrement clôturée et soigneusement paysagée, elle développe environ 120 m² habitables, complétés par un garage de 15 m². Conçue avec des matériaux de qualité, elle offre des prestations haut de gamme et un confort de vie remarquable.

La vaste pièce de vie, particulièrement lumineuse grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur, accueille un salon convivial ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée avec son îlot central. Un cellier attenant complète cet espace pensé pour allier esthétisme et fonctionnalité.

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes viennent compléter l'ensemble.

À l'extérieur, les terrasses prolongent harmonieusement les espaces de vie et invitent à profiter pleinement du jardin paysagé et de la piscine chauffée au sel. Le garage ainsi que les espaces de stationnement permettent d'accueillir plusieurs véhicules.

Construite selon la réglementation RE 2020, cette villa bénéficie d'un chauffage gainable par pompe à chaleur, d'une excellente performance énergétique, des garanties décennale et dommage-ouvrage ainsi que de frais de notaire réduits.

Un bien clé en main, alliant élégance, modernité et qualité de vie, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire sur le Bassin d'Arcachon.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette propriété aux prestations irréprochables.

Prix de cession : 825 000€ Frais Agence Inclus.